2023-03-24
經濟日報
官媒報道，中港全面通關兩個半月，到深圳看房、買房的港人，較通關前分別大增約七成及近九成。部分中介推出面向港人的銷售活動，並專門安排大巴接送。
羅湖租金回升1成 諮詢量增
《證券時報》報道，通關令大批客流經深港口岸流動，帶動了兩地兩地物流、資金、貿易等各種資源要素的便利流動，房地產市場也受提振。
報道引述美聯物業全國研究中心經理張添鳴指，1月8日通關至今，港人對深圳住房的諮詢量較通關前上升80%、訪客量上升70%、買賣成交上升88%、租賃成交上升135%，市場上行趨勢明顯，可見通關對市場的刺激作用。今年前兩個月，港人（含外籍人士）在當地買房及租房佔比達10%、7.6%，遠高於去年同期的4%。
在比鄰香港的羅湖，人民南片區近個多月的港人租房諮詢量大升，帶動該區的平均租金比去年回暖近10%，另有一些港人到該區打理物業或進行租售。
中介推購房節 大巴接送港人
報道指，為了吸引港人，一些深圳中介機構正陸續推出類似「深圳購房節」等活動，向港人推介樓盤，並安排大巴接送。一名住在沙田的港人向該報表示，他有計劃周末北上看房，買一兩個單位為未來的退休生活作準備。
另一港人透露，多數人都傾向於400萬元（人民幣，下同）以內的樓盤，以自住為主。
另外，本港一些新盤也積極向深圳及大灣區城市內進行營銷，有本港中介向該報指，地鐵沿線的二手物業，目前最受內地投資者歡迎。
作者：陳建錫