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五月 21, 2024 星期二 雨 25° 96% 雷暴警告 黃色暴雨警告信號

投資須學懂「忍」 升市不要太進取

投資經驗豐富,正八集團主席廖偉麟認為,投資前必須冷靜,亦要學懂忍手。 廖偉麟具多年投資經驗,早年自立門戶成立正八集團,主力投資1億至3億元物業,認為此銀碼物業較易走貨。3年疫情,物業價格有調整,不少投資者亦有損手,廖偉麟則保持冷靜,他分享經驗,「跌市不要太恐懼,升市同樣不要太進取。最重要學懂忍,如疫情初期物業價開始有回調,若以為筍貨便入市,如今便有損失。」 他強調,因集團沒有上市,故一切到價才買,不用為達到每年投資金額而入貨,可以靜待機會」。 灣仔酒店轉青年宿舍雙贏 他指,集團在疫情期間,因不少商戶經營困難,整體物業出租率跌至6成,更透露個別租客無交租。如今經濟復常,商務活動增加,他指旗下物業租務亦好轉,整體出租率升至9成,「近日旗下德輔道西9號、誠信大廈等,均有新租務成交,樓上舖每層28萬至30萬元月租相繼出現。租金即使持平,至少租務活動重啟」。 集團近日與香港青年聯會合作,把旗下灣仔摩理臣山道旭逸酒店整幢將轉為青年宿舍,以「BeLIVING Youth Hub」名義營運。宿舍設有97間房間,可提供最多194個宿位。廖偉麟稱,計劃既可幫助年輕人,作為業主亦可提供租金收入。