2023-03-17
星島日報
屯門一個焦點全新盤，發展商按照原定計畫，昨日正式開價，折實平均每方呎售價約1.25萬，比起同一個項目第一期首批單位，折實平均呎價15050元，低出約20%，並且是近三年來，呎價最低新盤。
發展商解釋是因為景觀及座向有分別，所以根據市況作出調整，同時希望為買家製造更多上車機會。二手樓成交價是由買賣雙方經過討價還價之後達成，新盤售價則由發展商釐定，假如首批單位銷情理想，其後推出的單位可以慢慢加價。所以發展商的銷售策略其實很容易理解。
張小東 地產人語