2023-03-17
經濟日報
政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元，而剛公布的2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。
現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限，則由800萬元升至1,000萬元。
供應逾萬個單位的沙田第一城為熱門上車屋苑，入門價約500餘萬元，合用家和收租客。
受到多個新盤開售，屋苑今個月二手市場交投減慢，3月上半個月暫錄10宗成交，當中不乏連天台單位成交，44座連天台單位，實用面積284平方呎2房，原叫價560萬元，減10萬以550萬元沽，呎價19,366元，呎價直逼2萬元，為今年最高呎價。原業主於2016年以395萬元購入，持貨7年帳面獲利155萬元，升值39%。
屋苑位於得利街4號，分7期發展，提供10,642個住宅單位，實用面積由282至854平方呎，間隔由2房至套3房，其中7成為2房細單位，最合上車客和收租客。
作者、責任編輯：盧金施