新盤市場推售氣氛熱鬧，部分新盤銷路不錯，搶去二手市場部分客源，不過，不少二手業主看好後市，不急於放售，而且收窄議價空間，個別更反價。其中，上車熱門屋苑沙田第一城有3房單位，於2月初放盤叫價680萬，近日最終反價至714萬易手。
新界
沙田第一城
3房反價至714萬易手
中原地產資深分區營業經理陳廸豪表示，沙田第一城21座高層A室，實用面積451方呎，3房間隔。原業主於2月初放盤，叫價680萬，2月25日叫價加至700萬，近日見有準買家洽購，再次反價至710萬，最終以714萬易手，實用呎價約15831元。據悉，買家屬於年輕夫婦，打算購入單位自用。原業主於2013年5月以468萬買入單位。
尚悅
首置客590萬買2房
美聯物業助理區域經理馮根明指出，元朗尚悅1座中高層B室，實用面積403方呎，2房1套單位，買家為首置客，心儀單位間隔實用，景觀開陽，裝修企理。據了解，雙方最終議價20萬至590萬成交，實用呎價約14640元。原業主於2013年以約396.3萬購入物業。
新都城
2房望山景呎價1.7萬
利嘉閣地產首席分區董事溫錦駒表示，將軍澳新都城2期2座中層C室，實用面積363方呎，2房，向東南望山景。據悉，單位原業主最初開價750萬放售，及後隨市況下調叫價雙方議價後累減131萬，最新以619萬沽售，實用呎價約17052元。據了解，買家心儀上址間隔實用，景觀開揚，最終決定入市。原業主在2011年以304.8萬買入單位。
九龍
泓景臺
區外客900萬買2房
香港置業首席聯席董事曾家輝透露，長沙灣泓景臺8座高層A室，實用面積515方呎，2房間隔，向東南望園景及泳池景。原業主以948萬放盤約2個月後獲外區客洽詢，雙方經議價後減價48萬，以900萬易手，實用呎價約17476元。據悉，買家為上車客，心儀單位間隔實用。原業主於2011年1月以435萬購入單位。
美孚新邨
626呎戶望內園688萬沽
美聯物業高級區域營業董事吳志輝表示，荔枝角美孚新邨2期吉利徑2號高層B室，實用面積626方呎，原則2房，現改成3房1套，望內園景。據悉，單初於去年8月開價850萬放盤，近日以688萬成交，實用呎價約10990元，較市價低約半成。原業主於2008年以342.8萬購入單位。
香港
海怡半島
換樓客1153萬購3房套
美聯物業首席高級營業經理鄭祖發指出，鴨脷洲海怡半島9座高層B室，實用面積742方呎，3房1套房連士多房，擁有海景，屬屋苑優質放盤，獲外區換樓客以1153萬市價承接，實用呎價約15539元。原業主於2007年10月以約425萬元購入物業。
康澤花園
2房望樓景765萬售
世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，北角康澤花園D座中層6室，實用面積532方呎，2房間隔，望樓景為主，最終以765萬，實用呎價約14380元。據悉，單位業主去年12月原叫價850萬，最終減價85萬沽出單位。原業主於2007年11月以358萬購入上址。
康景花園
3房套845萬易手
中原地產首席分區經理楊文傑透露，鰂魚涌康景花園D座低層4室，實用面積694方呎，3房1套，主要望樓景。單位業主去年以1100萬放盤，後減價至858萬，最終以845萬易手，實用呎價約12176元。據悉，買家見可獲寬減首置印花稅，即加快入市決定。原業主於2007年以285萬買入單位。
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