2023-03-13
星島日報
新盤搶走二手客，屋苑交投按周減約40%，不過熾熱氣氛帶動用家高價追捧優質戶，屋苑連環錄得高價成交。
市場消息透露，鰂魚涌康怡花園G座高層15、16室相連戶，面積1216方呎，去年叫價2580萬，累減576.2萬，由換樓客以2003.8萬承接，呎價16479元，造價屬屋苑逾3年新高，原業主於2011年分別以553萬和790萬購入，持貨12年帳面賺660.8萬，升值49%。
第一城呎價19366元
沙田第一城44座1個連天台單位，面積284方呎，由上車客以550萬承接，呎價19366元，屬近期新高，洽購期間原業主亦只微減5萬。
祥益區域董事黃慶德表示，屯門兆安苑K座低層1室，面積495方呎，同區租客見市場氣氛好轉，決定上車當業主，以395萬承接，呎價7980元。
同區龍門居10座低層D室，面積約592方呎，亦由上車客以368萬承接，平均呎價6216元，買家鍾情該屋苑可做高成數按揭。
美聯高級區域營業董事吳志輝表示，美孚新邨八期百老匯街106號高層B室，面積656方呎，以798萬成交，呎價約12165元，高市價5%，原業主於2019年6月以995萬購入，4年間蝕讓197萬或19.8%。