Your browser does not support JavaScript! In order to see this website, please enable JavaScript!
我們偵測到您的瀏覽器不支持JavaScript!為了可以使用本網站,請開啟JavaScript!
六月 22, 2024 星期六 間有陽光 31° 76% 酷熱天氣警告

商舖睇樓活動急增 業界估租金今年升1成

【本報訊】中港兩地全面通關約1個月,雖然商舖交投未有明顯反彈,但睇樓活動較去年底大增,業內人士預計,今年商舖租金升約1成。 陳錦平:空置率將回落 世邦魏理仕香港研究部主管陳錦平表示,通關至今,即使本地人流回升不少,但整體只是恢復至疫情前約4成,而目前商舖租務活動變得活躍,零售商亦願意外出睇舖,並考慮今年或明年擴張,睇樓活動較去年底增加約5成;預計今年底4大主區舖位空置率,可由去年底約15%,回落至10%。 他表示,今年首季以街舖、尤其傳統核心區商舖,及住宅群商舖與民生區小商場成交較理想。未來看好4大核心區,包括中環、銅鑼灣、尖沙咀及旺角商舖的成交表現,本地消費水平大致已回到疫情前,可以上升的空間有限。相反,來港旅客的消費由零開始,估計未來12個月來,訪港旅客數字上升空間大,故看好核心區商舖成交量。 投資者可留意上水商舖 他續指,疫情前全港1年錄約6,500萬名旅客,當中近8成為內地客,相信未來相關比例疫情前後變化不大。而上水在中港通關效應下,旅客增加,水貨客亦回流,上水商舖旺熱程度較高,故此投資者亦較注重這區商舖。展望今年,他預測,商舖租金全年錄約10%升幅。