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六月 22, 2024 星期六 間有陽光 32° 70% 酷熱天氣警告

布力徑9號大宅放售 估值4.8億

【明報專訊】樓市氣氛好轉,再有業主趁勢放售超級豪宅。樓高4層的山頂布力徑9號的獨立花園大宅(圖),實用面積約5104方呎,向南、望高爾夫球場及深水灣海景,現屬5房間隔,買家可再自由佈局,大宅亦另連約4000方呎花園及私人泳池,市場估值約達4.8億元,實呎約9.4萬元。 美聯物業首席區域營業董事方富義稱,上述大宅原業主為華僑,現身處海外,目前委託美聯獨家代理放售,迄今已獲逾10組客查詢。資料顯示,原業主早於1999年以公司名義斥4750萬元購入該大宅,以估值約4.8億元計,上址約24年間升值逾9倍。 原業主1999年4750萬買入 事實上,山頂布力徑近期有多幢大宅放售,其中原由恒大(3333)創辦人許家印持有、其後被銀行接管的布力徑10號B屋,早前已交吉放售,至今已接獲數十組買家查詢,若以市值約8.8億元計,實呎即逾17萬元,銀主擬於本月下旬選定買家。 債權人4180萬放售御金頂層4房戶 另外,一般大型單位的債權人,亦趁市旺放盤套現。中原地產分行經理胡鴻洲透露,油麻地御金.國峯6座頂層單位,實用面積約1274方呎,4房雙套間隔,另連1016方呎私人天台,新近由債權人接管放售,叫價約4180萬元,意向呎價約3.28萬元。單位原業主為新香港人,於2012年以3223.4萬元一手購入,其後約於2021年宣布破產,該單位至近期才由債權人放售。 [香港地產]