Your browser does not support JavaScript! In order to see this website, please enable JavaScript!
我們偵測到您的瀏覽器不支持JavaScript!為了可以使用本網站,請開啟JavaScript!
六月 22, 2024 星期六 間有陽光 31° 76% 酷熱天氣警告

二手樓價升幅收窄 港九轉跌

儘管樓價已從低位回升,惟上升動力欠奉。代理行一份反映主要二手屋苑樓價走勢的數據顯示,該指數連升3周至最新錄164.59點,但升幅持續收窄,按周升幅約0.22%,較對上一周少約0.33個百分點。 上述中原城市領先指數連續第3個星期錄得增長,累升約2.88%,並升至17周高位。不過,期間升勢主要來自首個星期,當時指數按周上升約2.09%,而上周升幅已大幅收窄至0.55%,最新公布指數升勢再進一步減弱。 該行大型屋苑樓價指數更出現回落,按周微減0.04%至165.09點,未能延續升勢。至於中小型單位及大型單位樓價指數,相比對上一周漲約0.02%及1.19%。 4個主要地區樓價走勢各異,其中港島及九龍區指數回軟,按周下跌0.46%及0.84%,跌至167.51點及160.28點。期內新界東及新界西則分別錄1.1%及0.71%增長。 海怡三房1710萬易手 不過,整體樓價仍趨向上升,二手市場做價硬淨,美聯吳志輝指出,荔枝角美孚新邨6期恒柏道9號中層D室,實用面積約717方呎,三房間隔,成交價988萬元,呎價約13,780元,高市價約5%。原業主2017年5月買入單位,現轉售帳面獲利約88萬元。 該行楊宜貞表示,鴨脷洲海怡半島13A座高層G室,實用面積約882方呎,屬套三房海景戶,成交價1,710萬元,呎價約19,388元,屬屋苑本月9宗買賣當中最大額個案。 此外,有傳統大額豪宅趁市況向好推出放售,美聯方富義表示,放售物業為山頂布力徑9號獨立花園大屋,實用面積約5,104方呎,花園面積約4,000方呎,市場估值約4.8億元,項目已獲10多組客戶查詢。