中港兩地通關，社會經濟逐步復常，本港旅客人數逐步回升，國際大型品牌以至本地連鎖食肆都重新進駐，其中，一家瑞士大型鐘錶集團以約100萬元租用中環皇后大道中地舖連樓上多層樓面共逾8,000方呎，屬近期核心零售區較大宗的舖位租賃個案。
據了解，上述獲鐘錶零售商承租的商舖位於皇后大道中54至56號豐樂行，租用舖位包括地下及1至3樓共4層，涉及樓面面積約8,535方呎，是次成交平均呎租約120元。該舖坐落的物業約3年前落成後，都未有租出並空置，據悉該舖最初每月叫租約180萬元，其後放租價累減至120萬元，最終以上述租金水平租出。
連鎖食肆重返威靈頓街
另方面，本港一家知名連鎖食肆於新冠疫情爆發時撤出多個核心地區，包括棄租中環威靈頓街3層複式舖，該舖面積共逾8,000方呎，租用長約20年，租金曾高達230萬元。隨着政府撤銷所有防疫限制，該食肆亦重新進駐該街道，據悉最新以每月約35萬元租用荊威廣場地舖，面積約5,000方呎，呎租約70元。
此外，其他核心購物區商舖租賃成交亦明顯增加。其中，銅鑼灣波斯富街雙號地下，面積約850方呎，連約400方呎閣樓，前租客為運動用品店，剛以每月約12萬元租出。