2023-03-06
東方日報
有新盤開售搶客，拖累二手市場交投回落。10大屋苑於過去周六、日錄得17宗成交，較對上一周的24宗，按周回落約29.2%。期內再現「零成交」屋苑，鰂魚涌太古城為唯一未聞買賣樓盤。
美孚劈162萬易手
而過去兩日，該批屋苑成交以九龍區佔最多，共錄得10宗，當中，以紅磡黃埔紅磡花園錄5宗買賣最活躍。中原王子健表示，屋苑2期14座低層G室，以715萬元易手，呎價約15,343元。
面對新盤競爭，個別單位以低價吸客。美聯吳志輝透露，荔枝角美孚新邨2期吉利徑2號高層B室，原則兩房改為套三房設計，累減162萬元，以688萬元沽，呎價約10,990元，低市價約5%。
至於受屯門新盤開售影響的天水圍嘉湖山莊，過去兩日亦只錄一宗成交。中原伍耀祖稱，該盤業主近日的議價空間已收窄至僅1至3%，而周末成交單位為美湖居3座高層G室三房戶，以565萬元易手，呎價約10,386元。
不過，部分交投未算活躍地區，仍有平價貨買賣。中原周世康指出，灣仔區業主態度觀望，未有明顯反價，區內泰和大廈中層A室，實用面積約377方呎，成交價532萬元，呎價約14,111元，售價返回2015年水平。