預算案中提出調整買賣或轉讓住宅及非住宅物業須繳付的從價印花稅（第二標準稅率）的稅階，以普遍的600萬至900萬元單位為例，由3.75%減至3%，少付了45000元至67500元，這是遲來的決定。
宜將稅率再下調
因為樓價在這10多年來上升了不少，稅階沒調整實在對想置業的市民不公，最理想的是把稅率再下調，但會影響政府的收入，我一向也認為，買人生第一個單位應該不需付那麼高的稅款，政府在這方面實在收取了不合比例的稅款，老早便應該下調，或設一個頂值，如10萬、15萬元等。
料今年樓價升幅少於10%
2022-23年度樓股皆跌，預算案顯示地價收入、印花稅收入兩者每項由過千億元到各減少400多億元，加起來已少收近千億元。
近來多宗賣地或物業發展計畫流標，顯示發展商不看好後市。通關的影響未知，但不會是神迹，因為內地的經濟放緩，內房的債務也未解決，移民也有負面的影響，人口少了，對住宅的需求也低，消費力也減弱，因此今年樓價升多於10%的機會相當低。
不少人就是不看好樓市，以租來觀望，畢竟下跌1%的樓價便可能少付了6位數的支出，大家都謹慎行事。
李兆波 中大商學院亞太工商研究所名譽教研學人
李兆波 地產論壇