2023-02-27
東方日報
新財政預算案調低首置從價印花稅稅階，過去周末二手交投增加。中原表示，10大屋苑期內錄約24宗買賣，按周反彈約60%，全數項目開單，當中11宗來自港島區藍籌。
其中，鰂魚涌太古城錄最多約5宗，該行趙鴻運稱，屋苑東山閣中低層D室，實用面積約762方呎，套三房間隔，最初開價1,650萬元，累減330萬元，獲用家以1,320萬元承接，呎價約17,323元。另美聯范浩銘指，漢宮閣頂層連天台戶售1,388萬元，呎價約19,772元。
鴨脷洲海怡半島則錄約3宗，中原盧鏡豪透露，項目27座中層E室，實用面積約736方呎，套三房加儲物房間隔，獲長線投資者以1,148萬元連租約購入，呎價約15,598元。
沙田第一城過去兩日亦錄約4宗買賣，大單位都錄成交。美聯翁凱傑表示，該盤5座中層A室，實用面積約819方呎，成交價1,038萬元，呎價約12,674元。
將中呎價7個月新高
新界單幢樓交投同時加快。該行馮根明指，元朗信發大廈低層D室，實用面積約365方呎，兩房間隔，開價410萬元，放盤3個月，獲外區客以405萬元購入，呎價約11,096元。
此外，個別屋苑樓價回升。香港置業劉浩勤稱，將軍澳中心10座中層D室兩房戶，實用面積約384方呎，兩房間隔，望內園景，以同類型單位今年最高價705萬元售出，呎價約18,359元，創屋苑去年7月後呎價新高。