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太古城單日錄3宗成交

2023-02-27    星島日報
  《財政預算案》調低首置印花稅稅階之後首個周末,二手交投保持暢旺,其中鰂魚涌太古城單日連錄3宗成交,其中寧安閣一個中層單位,以約990萬易手,呎價逾1.7萬。   美聯高級營業經理錢敏義表示,太古城二月至今暫錄29宗成交,上周六單日已連錄3宗成交,其中寧安閣中層D室,面積約580方呎,屬屋苑內的兩房則王,單位原本叫價約1020萬,最終以約990萬成交,呎價約17069元。據了解,原業主於1980年斥資約35萬購入,是次轉售帳面獲利約955萬,期內物業升值逾27倍。 新港城「零議價」760萬沽   此外,中原分行經理李嘉龍表示,大埔太湖花園本月暫錄約14宗成交,其中第3座中層E室,面積約400方呎,2房間隔,放盤時開價約560萬,議價後以555萬成交,呎價約13875元。李嘉龍又指,買家為年輕上車客,而原業主於2015年斥資458萬買入,持貨8年轉售,帳面獲利約97萬。   美聯區域經理尹皓霆表示,將軍澳南豐廣場6座中層F室,面積375方呎,新近獲一名上車客斥資613萬買入自住,呎價16346元。資料顯示,原業主於2017年11月斥資595萬買入,持貨逾5年轉售,帳面獲利18萬。   世紀21奇豐區域經理胡佩碧表示,馬鞍山新港城A座中層01室,面積約560方呎,獲買家「零議價」以760萬承接,呎價13571元。據了解,原業主於2018年7月以895萬購入上址,帳面蝕讓135萬,期內單位貶值15%。