2023-02-22
東方日報
信和置業(00083)主席黃志祥表示，預期加息周期壓力逐漸放緩，中國重新通關將為香港住宅市場提供支持，集團已為短期內營運環境正常化做好充分準備。他又稱，隨着今年初內地與香港重新通關，兩地之商務往來逐漸回復，將會提升內地企業的租賃需求，集團會繼續加強租賃組合提升競爭力，其中黃竹坑Landmark South和元朗朗壹廣場已獲得佔用許可證。
受疫情影響，信置截至去年12月底止半年股東應佔溢利按年跌41.78%至24.59億元；撇除投資物業公平值變動影響後的基礎溢利則跌35.84%至28.02億元，每股盈利0.31元，但派中期息每股15仙，按年持平。
年內賣樓成交額逾30億
該企主要收入貢獻來自物業銷售，在上半財年應佔物業銷售總收入為38.99億元，按年減少逾五成，主要是受項目合約銷售收入確認入帳時間影響。集團透露，已售但未入帳之合約銷售總額逾182億元，當中約49億元將在本財年下半年入帳。
截至本月15日，該企今年於香港已售出111個住宅單位，成交金額逾30億元，集團應佔銷售收入逾18億元。展望未來，該企今年計劃推售的樓宇項目包括將軍澳凱柏峰III、中環ONE CENTRAL PLACE、元朗柏瓏第二期及黃竹坑的港島南岸第4A及4B期、油塘通風樓項目及日出康城第13期項目，合共提供應佔單位共2,077個。
期內物業租賃收益為17.28億元，按年跌約3.87%，主要受疫情影響致租金負增長，以及寫字樓出租率下降所致。截至去年底，集團持有淨現金412.34億元。黃氏指集團財政穩健，加上可持續業務增長策略，有助應對經濟環境挑戰和把握機遇。
尖置溢利13億 股息持平
信置的同系公司尖沙咀置業(00247)同期股東應佔溢利為13.68億元，按年跌約四成；每股盈利0.68元，中期股息同樣持平於每股15仙。
另一間同系公司信和酒店(01221)同期虧損按年收窄7.2%至5,150萬元，每股虧損4.5仙，不派中期息。展望今年，隨着旅遊限制有序地放寬，近月訪港旅客人數顯著增加，今年的營商環境有望回復正常。