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財政預算案前夕 業界倡政府減辣

2023-02-21    星島日報
  政府將於明日發表新一份《財政預算案》,地產界普遍呼籲政府應該因應市況變化,因時制宜,適當地調整樓市政策,撤銷部分的辣稅措施。 梁志堅:辣稅「阻住地球轉」 地產建設商會執委會主席梁志堅批評,辣稅已經名存實亡,是「阻住地球轉」,不僅影響發展商,同時阻礙吸納人才。鼎珮董事總經理陳玉成表示,政府當年推出樓市辣稅,是因為當時樓市過熱。不過,去年本港住宅樓價下跌15%,全年一手及二手成交量由6.5萬宗,減少至約4.2萬宗,樓市與當年實施樓市辣招時的情況已經截然不同,建議政府應該考慮減辣。 鼎珮陳玉成:市況已截然不同   他又稱,實施樓市辣稅後,買樓的人減少、租樓的人增加,然而購買力減少令到住宅空置率上升,如果可以減辣,置業人士增加,租盤亦可能跟隨增加,業主可以根據市況將單位出租。 會德豐黃光耀:減辣吸投資客   會德豐地產黃光耀亦表示,期望政府可以調低稅額,並積極招商推動經濟。他表示,希望政府可以減辣,吸引更多投資客入市,亦認為隨着息口漸趨平穩,買家變得更積極入市。本港及內地通關帶動本港各行各業都逐漸復甦,假如業務再有增長,定能帶來經濟效益。   不過,有大型發展商表示,自從本港與內地恢復通關之後,樓市出現很大變化,二手樓價從低位反彈,反映市場有需求。他又說,除息口因素存在不確定性之外,市況正逐漸好轉,相信政府暫時不會調整樓市政策,以免市場過分解讀,導致樓價再度飆升。他續指,樓價上升會影響本港對外來人才的吸引力,繼而影響本港的競爭力,相信政府會很小心處理有關問題。