2023-02-20
東方日報
樓市焦點轉移至新盤市場，加上市場平價盤漸被吸納，導致二手交投放緩。代理指出，10大屋苑於過去周六、日錄15宗成交，按周顯著回落約37.5%。
中原指，該批屋苑過去兩日交投減少9宗，期內3個屋苑未聞買賣，包括鴨脷洲海怡半島、將軍澳新都城及沙田第一城。
太古城6年貶165萬
個別屋苑出現跌價現象，其中，鰂魚涌太古城錄一宗帳面貶值個案。利嘉閣黃凱達稱，屋苑隋宮閣高層G室三房戶，實用面積約715方呎，屬遺產物業，以約1,300萬元沽，呎價約18,182元。單位2017年買入價約1,465萬元，現貶值約165萬元。
此外，荔枝角美孚新邨亦有同類單位以折讓價售出。中原馮健平指出，該盤5期蘭秀道5號中層A室三房戶，實用面積約657方呎，以750萬元放售，放盤僅兩日即減至720萬元售出，較市價低約2%，呎價約10,959元。