2023-02-20
星島日報
樓市氣氛好轉，加上全新焦點盤推售，二手交投升溫，市場頻錄細價樓成交個案，部分二手業主叫價轉趨強硬，議價空間明顯收窄，買家為加快入市步伐，願意輕微減價甚至「零議價」承接。
美孚2日錄4宗買賣
中原分區營業經理馮健平稱，荔枝角美孚新邨兩日連錄4宗成交，包括五期蘭秀道5號中層A室，面積657方呎，3房間隔，議價後以720萬沽出，呎價10959元。
美聯助理營業董事邱漢榮表示，5期蘭秀道15號中層A室，面積538方呎，2房間隔，業主象徵式減價5萬，以655萬易手，呎價12175元。利嘉閣聯席董事吳玉蘭指，鰂魚涌康怡花園於過去周末錄得兩宗成交，包括N座高層02室，面積約416方呎，2房間隔，位於鳳凰樓層，獲多組準買家睇樓洽購，業主見市旺企硬不減價，最新以約826萬易手，呎價約19856元。此外，A座低層06室，面積502方呎，2房間隔，議價後以720萬成交，呎價14343元。
利嘉閣分行經理蕭啟諾表示，天水圍嘉湖山莊樂湖居12座中層F室，面積約449方呎，買家「無樓睇」下，輕微減價8萬至482萬承接，呎價10735元。