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樓價升民眾難負擔 葡結束「黃金簽證」

2023-02-18    經濟日報
葡萄牙周四(16日)宣布結束「黃金簽證」計劃,以為解決樓價持續上升帶來的住屋危機,但未公布具體生效時間。 關注團體:政策炒貴樓價 繼愛爾蘭日前停止俗稱「黃金簽證」的非歐盟人士投資移民計劃後,同樣深受歡迎的葡萄牙「黃金簽證」計劃亦步其後塵。葡萄牙同於2012年推出「黃金簽證」,實施後吸引了68億歐元(約568億港元)投資,大部分流入房地產領域。當局至今批出逾1.16萬個「黃金簽證」,其中一半申請者來中國。 葡萄牙關注住屋團體表示,鼓勵外國富人投資移民的政策炒貴樓價,以及多年來依賴旅遊業的經濟,加上低工資,令當地人難以置業或負擔租金。團體批評,若政府持續推行其他政策吸引富人移民,如去年10月推出的「數碼牧民」(Digital Nomad)簽證等,新宣布的措施將毫無意義。 當局推措施 解住屋危機 以首都里斯本為例,2022年租金漲幅達37%。惟當地逾半工人去年每月收入不足1,000歐元(約8,349港元),在通脹率達8.3%的情況下,住屋危機加劇。 總理科斯塔(Antonio Costa)表示,住屋危機正影響所有家庭,而非僅限於最脆弱的家庭。當局是次亦宣布其他措施應對住屋危機,包括禁止為Airbnb等其他短期渡假屋發放新許可證,人口稀少的農村地區除外。 科斯塔指,當局將引入機制規管加租,用旅遊物業向當地人出租物業的業主將獲減稅。政府亦會直接租下空置房屋,為期5年,將物業投放至租務市場。 作者:李俊儀 責任編輯:賴偉雄