Your browser does not support JavaScript! In order to see this website, please enable JavaScript!
我們偵測到您的瀏覽器不支持JavaScript!為了可以使用本網站,請開啟JavaScript!
三月 29, 2024 星期五 間有陽光 28° 64%

屋苑預約睇樓量 按周升5.3%至8.6%

  香港與內地下周一起全面恢復通關,加上美國聯儲局加息幅度溫和、本港銀行沒有跟隨加息,準買家繼續積極四出覓盤。綜合物業代理數據顯示,本周六及周日各大屋苑預約睇樓量,按周增加5.3%至8.6%。   中原數據顯示,本周末10大屋苑錄得約532組預約睇樓,按周增加8.6%。美聯統計顯示,2月份首個周末15個指標屋苑預約睇樓量,錄得約467組,按周增加約5.7%。利嘉閣研究部數據估算,全港50個指標屋苑期內合共錄得1190組預約睇樓,按周增加5.3%。祥益則表示,本周末屯門及天水圍預約睇樓量,按周上升30%。 美加息收窄利好樓市   中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,美國聯儲局加息0.25厘,進一步收窄加息幅度,今年內有機會停止加息,甚至會減息,對樓市來說是正面訊號。他又指,政府宣布下周一起兩地全面恢復通關,經濟活動逐步復常,種種利好消息令買家入市信心轉強,紛紛加快入市步伐,把握樓價反彈前的機會入市。 料價量齊升   美聯住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,香港及內地下周一起恢復全面通關,迎來「全面復常」喜訊,市場憧憬北水南湧,刺激市場購買力湧現。雖然美國再度加息,但幅度溫和及符合預期,本港大型銀行暫未有跟隨,對樓市有正面支持作用。他又說,2月份樓市交投及氣氛持續向好,隨着多個全新盤月內部署登場,看好樓市將進一步顯著做好,一手及二手將齊現「價量齊升」局面。   利嘉閣研究部主管陳海潮表示,政府宣布下周一起香港與內地全面恢復通關,預期將有更多內地旅客抵港消費,有助推動本港經濟能夠進一步復甦,而美國聯儲局再度加息,本港銀行未有跟隨調高最優惠利率,市民入市意欲增加。   祥益營業董事謝澤銘表示,加息接近尾聲,有機會回落,加上通關時間表清楚,買家在假期加快腳步睇樓。   至於個別屋苑表現,上月天水圍嘉湖山莊錄得36宗買賣成交,創9個月新高,本月則暫錄得1宗成交,其中景湖居6座高層H室,面積547方呎,以556萬易手,呎價10165元。 第一城478萬沽   沙田第一城亦錄得本月首宗成交,其中38座中層A室,面積284方呎,最初叫價480萬,議價後以478萬沽出,呎價16831元。