負資產拖欠比率0.01% 余偉文：風險仍屬可控

去年第4季的負資產按揭貸款宗數按季狂飆22倍至逾1.2萬宗，創18年新高。金管局總裁余偉文表示，去年本港樓價下跌逾15%，而負資產個案所涉及銀行職員按揭貸款或按揭保險計畫貸款，按揭成數一般較高，故導致負資產宗數增加，惟負資產按揭貸款質素仍非常穩健，拖欠比率僅0.01%。 借款人壓測3厘仍可供款 余偉文指出，按保計畫下的高成數按揭貸款要求比較嚴格，包括住宅單位必須自住、借款人需有穩定工作及收入等保障還款能力。而借款人壓測3厘仍可供款，反映其還款能力頗強。他指相對負資產宗數，借款人的供樓能力更受關注，目前負資產按揭貸款的拖欠比率只有0.01%，還低於整體按揭市場0.06%的拖欠比率，故認為負資產風險仍屬可控，即使樓價有波動，銀行資產質素仍非常穩健。