2023-02-03
明報
【明報專訊】聯儲局昨日凌晨公布加息0.25厘，不過本港大型銀行沒有如過去3次在美國加息後，跟隨上調最優惠利率（P）。匯豐公布港元最優惠利率和活期存款利率保持不變，恒生(0011)、中銀香港(2388)、渣打和東亞(0023)亦維持現時水平。銀行年結需求過後，1個月港元拆息昨跌至2.53厘，降低加P以提高H按鎖息上限的需要。不過，分析認為目前港美息差吸引套息交易，加上季結來臨，美國下次3月議息後，港銀仍有可能將P上調0.125厘或0.25厘。
明報記者 歐陽偉昉
最優惠利率現時主要影響實際按揭利率，雖然加P有助提高H按鎖息上限，但同時提高活期存款利率，不利活期存款豐厚的大型銀行淨息差。去年9月底聯儲局議息後，1個月港元拆息略為高於當時H按鎖息上限，加上美國通脹未見放緩仍會大幅加息，港元拆息料再有上行空間，推動港銀開始上調最優惠利率。去年11月和12月議息後，港元拆息更大幅高於當時H按鎖息水平。
不過，近期港元需求較強加上美國加息周期接近結束，令港元1個月拆息昨於美國議息後仍較H按鎖息上限明顯低約0.59厘，有關現象是去年9月港銀加息以來首見（見圖）。
港美息差15年高
星展：料吸引套息交易
雖然大行是次暫停加P，不過星展香港財資市場部環球市場策略師李若凡認為，大行下月或再加0.125厘或0.25厘才結束今次加息周期。雖然現時市場利息對按揭息差壓力不大，加P誘因不強，不過昨日1個月美元與港元拆息差，達2.04厘的逾15年高位，吸引買美元沽港元的套息交易，料港匯會再跌至7.85帶動資金流出港元，再推升港元拆息。
市場預期美國或在11月起減息（見另文），李若凡指美國通脹難降，就業數據不差，認為美國今年不會減息，同時港P今年亦不會下調。
中原按揭王美鳳：
料再加多一次P
中小銀行活期存款資金不如大行充裕，過去曾罕有地中小行不跟隨大行自行加P，提高按揭實際利率，昨日除五大行外，未見其他銀行公布最優惠利率變動。中原按揭董事總經理王美鳳認為，今次中小行維持不變的機率較大，它們近月傾向因應自身資金成本和按揭業務策略，在新做按揭定價作出調整，有意放慢業務的銀行會調升按息應對。
王美鳳認為，美國加息周期已接近尾聲，本港經濟及投資環境近期進一步向好，預料在市場資金維持充裕，本港加息周期或已接近完結，即使加P亦僅會再多一次。現時樓市氣氛回暖，大行按息不動，進一步帶來好消息，相信樓市已消化加息影響。