長沙灣一個大型綜合發展項目，發展商最近與政府達成補地價協議，涉及金額高達137.3億，為歷來金額第二高補地價個案，很明顯反映發展商是看好樓市前景。
這個原本為貨倉、計畫打造成一個由大型住宅及商業物業組成的大型項目，可建樓面面積約達158萬方呎，當中住宅樓面超過148萬方呎，涉2500個住宅單位，每呎補地價約8692元。
回顧歷來補地價金額最高個案，西貢十四鄉項目於2017年底以約159億補地價。
記得去年樓市受到疫情及加息衝擊，發展商放慢補地價步伐，兩地通關後，樓市氣氛好轉，有發展商與政府達成巨額補地價協議，上述發展還未計入建築費及利息支出等成本，發展商投入如此龐大資金去發展一個項目，反映看好樓市前景。
張小東 地產人語