2023-02-01
東方日報
【本報訊】簡約公屋爭議不絕，但當局未能釋除公眾疑慮。根據立法會最新文件，政府披露首批簡約公屋的營運費用需25億元；而第一批簡約公屋期限屆滿後，將生產約2.9萬公噸建築廢物於堆填區處置，料建築廢物的運輸及處置費用約為1,470萬元，而啟德選址建屋也可繞過城市規劃委員會審批。對於當局提供簡約公屋造價難計算，房屋局發言人坦言難以解釋：「市民睇文件係計唔到呢條數。」
首批簡約公屋項目費用需約149億元，被質疑簡約公屋僅可住數年，猶如天價實驗。當局估計推展首批簡約公屋所有項目合共產生約16.8萬公噸建築廢物，其中1.3萬公噸惰性建築廢物會在工地再用，另外約12.5萬公噸惰性建築廢物會運送到公眾填料接收設施供日後再用，惟如何重用則至今未有計劃。
拆卸廢料再燒1470萬
當局承認，餘下將有約2.9萬公噸非惰性建築廢物於堆填區處置，當中建築廢物運送到公眾填料接收設施和堆填區處置的費用，估計金額約為1,470萬元。
對於單位造價，當局早前稱已壓低至矮層單位每伙53萬元及高層單位每伙65萬元，不過據259.9億元的總造價推算，每伙造價仍高達86.6萬元。房屋局發言人僅稱，造價細項難以解釋，承認「市民睇文件係計唔到（53萬元及65萬元）呢條數。」
壓縮造價 不供冷氣機
而造價壓縮後，簡約公屋將不會提供冷氣機，當局解釋，每部冷氣需5,100元，原先打算裝設3.9萬部冷氣機，因此可減省約二億元開支。此外，房屋局發言人透露，啟德選址建屋毋須向城規會申請，雖然部分地塊建築高度超過其規劃用途的高度限制，但因簡約公屋屬臨時性質，故毋須申請放寬建築物高度限制。