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二月 21, 2024 星期三 間有陽光 26° 76%

笑看天下:簡約公屋 顧此失彼

關心基層市民?居住環境,尤其劏房戶久久未能上樓?困局,政府推出「簡約公屋」,以組裝合成方式冀於5年內建成3萬個單位,畀輪候傳統公屋3年以上?市民申請。政府推出呢個政策,老朽絕對冇懷疑政府?善意,係想幫助住喺極度惡劣環境?劏房戶,可惜欲速則不達,由於推出時政策粗疏,備受議員及輿輪質疑。 講真,若然真係幫到市民,點會唔額手稱慶。然而,簡約公屋最為人詬病?,一係選址偏僻;二係造價過高。針對選址偏僻,房屋局局長何永賢日前公布8幅用地選址,其中位於牛頭角、啟德世運道及柴灣常安街和常平街等市區地,建屋量約佔總供應一半,當中啟德世運道可建約10,700個最多,卻被九龍城區議員張景勛鬧爆,直斥政府違反啟德新發展區?規劃原意,繼兩次過渡性房屋項目佔用原作學校發展用地,令當區減少咗兩所中學及小學?供應後,依家再次削減原可作改善社區配套?用地;而且單軌列車已「走數」,區內巴士線乘客飽和,依家塞多3、4萬人口入嚟,事前無向居民交代,區議會更加零諮詢。選址近市區,卻忽略剝奪其他設施及交通擠擁問題,點都稱不上「善策」。 至於造價,幾經「檢討」,已經將單位平均成本價降低,令建造價下降9.7億元至264.4億元,首批簡約公屋項目撥款總額將減至合共逾149億元。調整咗?簡約公屋單位,低層最新造價約53萬元,高層單位約65萬元,比起傳統公屋平均每伙造價76萬元為低,但不要忘起,傳統公屋一住可以係幾十年,而簡約公屋住幾年就拆,確實有如「燒錢做實驗」,倒不如正正經經建公屋,一勞永逸。政府如有心為基層「房事」籌謀,大早覓地建屋就不必搞問題多多?簡約公屋出嚟獻世! 評論員 施友朋