2023-01-31
星島日報
管制劏房租務的條例生效至今一年，有意見指條例有漏洞及執法不力。有政黨昨日提出「告別劏房2.0」倡議，促政府在5年內完成取締劣質劏房，並建議政府制定以分區劏房平均呎租為基礎的起始租金，以及設立劏房發牌制度和只准住宅樓宇有劏房等，規範化劏房的租賃，以保障住戶權益。
指租管例生效1年執法不力
民建聯昨日召開記者會公布該黨劏房租務管制研究工作小組的報告。報告指目前本港輪候公屋的時間長，劏房住戶不跌反升，而涉及劏房租管的條例生效已一年，惟當局執法情況未如理想，不少劏房戶的居住環境惡劣，認為政府未能有效解決劏房問題。
報告引述統計處今個月發表的「居於分間樓宇單位人士」主題性報告，指劏房住戶數目由2020年時約10萬人，上升至約10.8萬人，劏房數目去年亦有增加，部分區域的升幅頗大，如深水埗就增加7000個劏房單位。
報告又列舉多個當前劏房問題，包括業主或房東沒有向租客提供書面租約、不制定新租約、沒有按法定要求向差餉物業估價署提供租賃通知書、濫收水電費及不向租戶出示水電費繳費單副本，以及濫收其他費用等。
民建聯提出多項建議，包括制定以分區劏房平均呎租為基礎的起始租金，新租金不可高於同區劏房的平均呎租、提供恒常化租金津貼、制定劏房發牌制度，規管劏房的面積、數量和衞生標準以及持牌人。 本報記者