2023-01-31
星島日報
世邦魏理仕指，零售商留意到旅客回流、政府刺激經濟措施及本地消費帶來機遇，紛視香港為亞太區跨境擴張首選目的地之一。根據調查結果，中國內地一線城市為首選地點，香港及新加坡均位居第二。
首選內地一線城市
調查指出，72%零售商預計他們銷售額將在2022年的基礎上上升，即使成本上漲，71%零售商仍然計畫開新店。隨着人們生活回復正常，部分網上銷售將轉化為實體零售。近一半受訪者預計，實體店數字將回復至疫情前水平。
調查亦顯示，二線街道租金較低，他們對二線街道興趣有所增加（2023年為37%，2021年為23%）。
僅57%零售商計畫擴張
世邦魏理仕香港顧問及交易服務-商鋪部資深董事兼主管溫運強表示，旅客回流大力推動零售業，租賃需求和租金增長，尤其是以遊客為主導的零售商。
不過，成本上升仍是挑戰，87%零售商表示，生產及僱員成本增加，勞動力短缺（67%） 及經營網上業務成本上升（66%），零售商對業務擴張持謹慎態度，僅57%的零售商計畫擴張。
世邦魏理仕香港區研究部主管陳錦平表示，去年12月，核心區街鋪整體空置率仍處於15.4%高位，自2019年中，核心區鋪租跌逾40%。