2023-01-31
星島日報
內地放寬防疫措施，加上政府推出政策支持房地產市場，有業界人士表示，今年大灣區無論在交投或造價，將會從谷底反彈，錄得不俗的升幅，預料先在成交量反映，出現「先量後價」的情況。
去年整體樓價跌約20%
世紀21聯動大灣區營業董事唐劼忻表示，內地放寬防疫措施，有助推動經濟復常，加上政府推出政府以刺激房地產市場，令今年房地產無論在售價及成交量均有不俗的升幅，去年大灣區受到重創下，整體樓價下跌約20%，成交量更大幅下跌逾30%，相信最壞的情況已過去，在政府大力支持下，料買家將重拾入市信心。
唐劼忻續稱，由於房地產屬大灣區其中最重要的範疇，若「搞不好」便失去經濟支柱，故內地政府亦推出政策以協助房地產市場回穩，並能穩定發展，故相信今年即使防疫措施放寬，亦不會出現爆發性的升幅，預期3月政府將進一步推出相關政策以協助購房者，亦會對房地房公司加以支持，協助整體能回復過往水平，在大灣區多個城市，相信廣州及深圳屬龍頭地區，料會有較明顯的轉變，其他地區如中山、珠海、東莞、佛山等，相信樓價及成交量亦會隨後錄得升幅。
通關有助帶動回升
珊瑚有房灣區項目負責人劉華基表示，房地產在大灣區屬重要支柱，並能帶起周邊行業，經過去年低谷期後，相信今年無論在樓價及成交量，均會錄得不俗的升幅，劉華基續稱，本港與內地恢復通關後，大灣區成交量已回升，相信今年大灣區房地產將出現「先量後價」，待成交量持續錄得不俗的交投後，樓價便有機會重拾升軌。