內地與香港通關順暢，加快本港經濟復甦，樓市氣氛轉好，二手睇樓人流上升，市場錄得多宗減價成交，部分業主叫價收窄，其中長沙灣昇悅居有2房單位，實用面積530方呎，原叫價850萬，現以828萬易手，實用呎價約15623元，屬市價。
九龍
昇悅居
首置客828萬買2房
香港置業分行首席聯席董事曾家輝表示，長沙灣昇悅居近月成交不錯，其中5座中層F室，實用面積約530方呎，2房，向西望園景，原業主以約850萬放盤，約2個月後吸引區內客洽詢，經議價後決定以828萬易手，實用呎價15623元。據悉，新買家為首置客。原業主於2009年2月以約278萬購入。
麗港城
2房享開揚景615萬沽
中原地產分區營業經理洪金興指出，觀塘麗港城2座中層B室，實用面積517方呎，2房間隔，景致開揚，原先開價638萬，現降價23萬，以615萬沽出，實用呎價約11896元。據悉，新買家見單位造價吸引，考慮片刻即決定。原業主於2016年3月以526.8萬買入單位。
香港
帝城大廈
用家545萬購2房
中原地產資深區域營業董事張永泉透露，灣仔帝城大廈低層D室，實用面積383方呎，2房，望市景。業主於2021年曾以625萬放盤，其後下調叫價至545萬賣出，實用呎價約14230元。據悉，買家屬用家，鍾情放盤位置交通方便，享名校網優勢。原業主於2013年以320萬買入單位。
新界
翠怡花園
2房減價498萬售
利嘉閣地產分行經理梁均耀透露，青衣翠怡花園9座低層F室，實用面積約368方呎，2房間隔，望市景。原業主原開價590萬，去年12月下調至520萬，新買家認為單位間隔四正，價錢合理即時還價，最終雙方議價至498萬轉手，實用呎價約13533元，屬市價。據悉，原業主2008年以155萬購入單位。
新城市廣場
3房改2房1168萬易手
中原地產副區域營業董事馮澤源指出，沙田新城市廣場1座低層F室，實用面積693方呎，原則3房1套，已改為2房1套，11月初開價1200萬，最近以1168萬易手，實用呎價約16854元，銀行估價約1045萬，成交價高123萬。原業主於2015年3月以930萬買入單位。
慧景閣
2房附雅裝呎價11757元
美聯物業高級分區營業經理戴駿邦表示，屯門慧景閣高層H室，實用面積478方呎，屬2房單位，裝修雅致，客飯廳間隔方正實用。原業主開價580萬，買家心儀單位景觀開揚，議價18萬，終以562萬承接，實用呎價約11757元。原業主於2017年以約515萬購入單位。
迎海．星灣御
2房向內園788萬成交
世紀21奇豐物業區域經理胡佩碧透露，馬鞍山迎海．星灣御23座中層F室，實用面積510方呎，2房，向南望內園，單位原叫價820萬，放盤9個月，調整售價至788萬成交，實用呎價約15451元。據了解，原業主於2019年8月購入上址，當時作價828萬，是次沽出單位帳面蝕讓40萬 。
清水灣半島
523呎望山景635萬易手
香港置業市務經理（銷售）譚永新表示，將軍澳清水灣半島7座高層F室，實用面積523方呎，2房間隔，望開揚山景。單位以748萬放盤約半年，終獲外區客接洽，議價後以635萬成交，實用呎價約12141元。據了解，買家睇中放盤位於高層兼享開揚景觀。原業主於2016年10月以545萬購入單位。
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