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三月 29, 2024 星期五 多雲 24° 85%

華懋今年擬推3盤 瑜一最快首季登場 LP10短期發動現樓攻勢 Grand YOHO2期下周售10伙

新盤醞釀推售潮,華懋擬今年推售3個市區全新盤,涉約1,162伙,當中何文田站瑜一料最快首季登場;而將軍澳日出康城LP10,亦部署短期發動現樓推售攻勢,至於元朗Grand YOHO第2期再敲定下周三發售10伙,折實912.72萬元入場。 發展商積極籌備兔年推盤大計,華懋集團銷售總監封海倫指,集團兔年推售3個全新項目,包括與港鐵 (00066) 合作的瑜一,設844伙、薄扶林域多利道項目(約118伙),以及與市建局合作的長沙灣東京街項目(約200伙),三盤提供共約1,162伙。 根據資料,瑜一分3期發展,各設183至447伙,當中1A及1B期已獲批預售。發展商曾指,該盤與域多利道項目有機會首季登場,料主打2至3房。 另外,南豐與港鐵合作的LP10,發展商趁旗下啟德甲廈AIRSIDE即將開幕,擬在該廈內增設全新展覽廳。南豐發展董事及銷售部副董事長麥一擎稱,集團正籌備短期展開項目現樓銷售,並開放現樓予公眾參觀,同時今年繼續銷售南區深水灣徑8號豪宅項目,以及筲箕灣香島現樓單位。 其他新盤亦加快銷售,新地 (00016) Grand YOHO第2期,敲定下周三(2月1日)再售10伙,實用面積524至634平方呎,折實價912.72萬至1,163.6萬元,折實呎價17,418至21,918元,折實售價及呎價最平為8座10樓E室,實用面積524平方呎。 明翹匯下周三6伙招標 佳明 (01271) 青衣明翹匯同日起標售6伙,涉1座、2座及2A座A室,實用面積755至808平方呎。龍湖 (00960) 啟德尚•珒溋,也於下周二(1月31日)起招標1伙特色戶,為1座40樓F室,實用面積1,934平方呎,連431平方呎平台及991平方呎天台。 St. George's Mansions再錄3房成交 大額成交不絕,信置 (00083) 與中電合作的何文田St. George's Mansions,6日沽3伙,昨以9,388萬元售出2座19樓B室3房,實用面積1,868平方呎,呎價50,257元。 同系與會德豐地產等牽頭發展的西南九龍維港滙II再沽2伙,包括1座21樓A室,實用面積1,536平方呎,成交價5,320萬元,呎價34,635元。據悉,整個維港滙系列至今累沽832伙,吸金逾123億元,當中單計本月累售19伙,套現近5億元。 新世界 (00017) 與港鐵合作的沙田大圍站上蓋項目柏傲莊III,昨再增添4宗取消交易個案,令累積終止交易宗數增至約423伙,相當該盤累售單位約846伙的一半。 作者:關熹蔓、鄭達偉 責任編輯:楊雨