2023-01-28
星島日報
近年啟德發展區規劃接連出現不同改變，政府亦重新改劃該區發展。《施政報告》提出五年內推出三萬伙簡約公屋，日前有消息透露，當局已構思在市區的啟德發展區興建簡約公屋。本報獲悉，香港地產建設商會將於下周就事件召開特別會議商討有關事宜，議程包括討論政府在啟德興建簡約公屋，以了解業界的看法。
梁志堅：啟德發展有違當初規劃
香港地產建設商會執委會主席梁志堅昨日對本報表示，近年啟德發展區規劃接連出現不同改變，首先是去年政府將區內三幅商業地改劃住宅發展，最新發展是政府更構思在該區興建簡約公屋，相信相關發展會有業界反對。他並指，目前啟德發展有違當初規劃原意，再者該區定位以中上價住宅區，現時發展再出現變化，故商會在下周召開會議以了解界業看法。
區內定位中上價住宅主導
梁志堅強調，不反對政府於區內興建公營房屋，認為目前北部都會區有不少土地可以發展，可用作不同用途，包括建公營房屋等。他指，整個啟德發展計畫規模龐大，規劃時間長達逾十年，當初規劃區內集合住宅、商業、酒店、啟德郵輪碼頭及體育園等設施。
未來亦有郵輪到港，屆時可吸引不少遊客，更需要酒店、商業等設施配套支援，現時再現變化，將會影響啟德作為本港第二個核心商業區的定位，並「唔明規劃署係點諗」。
現時再現變化或影響定位
日前有消息指，政府已構思在市區的啟德、觀塘及柴灣興建簡約公屋，佔整體數目的一半，即一萬五千伙。據了解，啟德選址能興建數千個單位，該地皮原本是商業用途，而且毗鄰AIRSIDE，交通配套完善。
該區近年出現不同改劃，資料顯示，城規會去年中通過修訂《啟德分區計畫大綱草圖》，主要涉及將啟德三幅商業地改劃作住宅發展，其中一幅已於去年底批出。本報地產組
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