剛踏入兔年，發展商已經紛紛摩拳擦掌，積極部署推售旗下新盤，已落實於今年內推售的新盤，涉及單位數目超過1.4萬伙，隨着更多發展商陸續公布推盤計畫，今年推售的新盤有機會勝去年。
虎年本港樓市先是受到疫情衝擊，年初時發展商主要推售新盤貨尾，之後疫情轉趨緩和，市場積聚的購買力重新入市，樓市氣氛稍為好轉，然而本港銀行跟隨美國加息之後，準買家變得審慎，業主亦對後市不樂觀，樓市氣氛再度逆轉，發展商紛紛放慢推盤步伐。
不過，近日疫情持續緩和，加上政府大幅放寬防疫措施，最重要是內地與香港首階段通關，最近市場相繼錄得內地買家繳付30%辣稅買港樓個案。市場氣氛好轉下，發展商趁新春期間推售旗下新盤貨尾測市，近日更是接連透露今年的推盤大計，反映發展商轉趨積極。
有代理預測，隨着疫情進一步緩和、與內地擴大通關，以及息口有可能於上半年見頂，對下半年樓市走勢感樂觀。
張小東 地產人語