2023-01-20
經濟日報
年假逼近，但未因此拖慢二手交投速度，10大屋苑有6個已追上上月成交量，當中又以港島區表現最為理想。
海怡半島 本月暫約25成交
港島區3指標屋苑成交量幾近已全數超越上月水平，又以鴨脷洲海怡半島表現最為突出。美聯海怡半島東翼利南道分行助理區域經理林潤強表示，海怡半島本月暫已錄約25宗成交，當中又以上周六、日交投氣氛較為暢旺，市場累錄6宗成交，反映出買家希望乘市場氣氛好轉，趁年假前趕及入市，惟月內呎價不足1.5萬元。
另外，鰂魚涌太古城及康怡花園交投亦見活躍，前者已經追上去年12月交投量，惟欠缺優質海景單位，平均呎價尚未突破1.6萬元水平。
九龍區方面，主要屋苑交投量已見回升，正如上車盤淘大花園，1月已暫錄14宗成交，超越上月的全月的11宗，部分買家入市步伐加快。如最新成交的M座中層322呎1房單位，買家睇樓後不足24小時便拍板入市，以470萬元成交，呎價14,596元，造價較同類單位去年底低位回升3至5%。
至於新界區暫以沙田第一城可率先追上去年12月份交投進度，惟月內近半數成交為3房單位，令均價被拖低至不足1.4萬元水平。至於將軍澳區本月中旬止，二手成交量已逼近200宗水平，其中新都城1至3期錄11宗成交，成交量雖與未及上月，但均價已按月上揚5%。
責任編輯：楊雨