樓市交投氣氛改善，近日屢錄大額豪宅成交，吸引個別一手盤變陣推售。路勁前主席單偉豹私人持有的九龍塘喇沙滙及皇廷滙，日前上載新銷售安排，將兩伙改以拍賣方式出售，並委託忠誠拍賣行於下月2日開拍。
路勁前主席單偉豹持有
位於喇沙利道25號喇沙滙，最新以拍賣形式推售B單位，面積11679方呎，設有182方呎平台、2196方呎天台及1626方呎庭園，單位樓高4層，設8房套間隔，連兩個車位以3.18億開拍，呎價27228元。
喇沙滙於2015年10月公布首張價單，起初全盤設4伙複式戶，及後於2021年12月修改樓書，改為僅設兩伙單位，至今仍未售出。
開拍價3.18億起
其中，B單位於2021年定價3.738億，開拍價較兩年前低約15%。
至於皇廷滙，即將拍賣的是喇沙利道38號A洋房，面積10945方呎，設有871方呎平台、1223方呎花園及2553方呎天台，開價3.68億，呎價33623元。該盤2015年4月發出首張價單，A洋房當時定價5.5億，之後曾多次調整定價，去年4月定價為4.38億，每呎售價40018元。是次開拍價較去年低7000萬或16%。 皇廷滙全盤設4幢洋房，僅售出喇沙利道34號D號洋房，面積7338方呎，成交價3.088億，呎價42082元。