深圳市住建局有意以市場價的五折價錢推出共有產權住房供認購，有業界人士表示，由於購入該等住房需要符合一些限制，並非可「人人受惠」，相信無疑會吸走部分上車人士的購買力，對深圳樓市交投短期有影響，但對於本港樓市影響甚微。
世紀21聯動大灣區營業董事唐劼忻表示，深圳市推出五折購房政策，主要集中於共有產權住房，買家除了在深圳需要擁有戶籍外，亦需要五年內未曾購入住宅物業，此外，購入後並有禁售期，若五年後出售，需符合轉售限制，包括轉售予同等資格的買家，情況與本港居屋相同，並非每個深圳市居民均可享有購買權。
唐劼忻續稱，政策推出主要協助低收入人士可以較相宜的價錢入市，故入市條件較苛刻，相信政策將有助需要結婚置業的年輕買家，屬剛性需求的「打工仔」一族，對於私人物業市場，政策無可厚非將吸納一班上車買家，對私人住宅會有一定的影響，料吸引此類符合條件的購買力，但對於整體深圳市私人物業市場，影響卻有限。
康華地產大灣區部策劃總監謝天洛表示，該政策曾於北京實施，是次深圳仿效，目的在於挽留人才，五折買樓做法相當吸引，相信短期對私人市場交投有一定影響，但由於並非每個深圳市民均能受惠，港人要符合相關資格限制更困難，對本港樓市影響甚微。
美聯住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，雖然不少港人與內地人通婚，但大多在香港生活，政策推出後，不排除會有港人受惠，但相信只屬個別少數例子，對本港物業市場不會構成大影響。
相信只有少數例子
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，深圳市推出新政策，目的為協助當地市民上車，由於住房與私樓不同，對本港樓市不構成影響，正如本港最新有四千五百個成功申請者的「白居二」名額出爐，對本港私人市場亦不構成影響。本報地產組