2023-01-18
星島日報
樓市升溫，近期不論二手市場或新盤，交投均明顯回升，情況與去年12月受到加息及疫情兩大因素影響下，樓市淡靜氣氛截然不同，買家入市積極，甚至有居屋單位及私樓單位均出現「搶盤」之情況，為近月來罕見。
「搶盤」情況不但私樓出現，位於青衣一個白居二成交，一個高層海景單位受到多個買家垂青，出現爭盤的情況；大圍亦有私樓獲多組客爭購單位。有代理表示，由於樓市氣氛受到通關帶動，市場明顯回暖，不少買家預期農曆新年後將出現小陽春，擔心樓價將上升，故在現時仍有業主願意減價出售單位的情況下，率先入市，以免農曆新年後不但沒有減價空間，甚至乎單位造價將搶高。
代理續說，現時樓市升溫，但市場上放盤單位，業主仍提供一定的議價空間，在買家洽購商議售價時，或多或少仍能「減少少」。
張小東 地產人語