中國經濟的關注點重新投注到樓市，除了因中央當局對整個房地產市場有重新的定位，還有中國經濟界出現「2023第一輪救市」之說。但對會不會、應不應該有樓市救市，經濟界爭論不休，中國住建部長倪虹也罕有發聲，發出了至少三大重要訊號。
中國房地產市場由嚴厲管控、危機頻現、政策鬆口，是過去一年來跌宕起伏的經濟焦點。而出現「2023第一輪救市」之說，是在去年底傳中央重授房地產支柱產業地位後，過去數日間透過各種論壇和演講，經濟界發出的聲音。但救與不救，意見爭持仍然激烈。
住建部長 發至少3重要訊號
這激烈之處在於過去數月間有所謂房地產「維穩」的行動，那主要是圍繞「保交樓」，對房地產企業給多的金融等方面支持，現在各方都明白，樓市要穩，光穩住建樓的沒有用，還得穩住買樓的，有人買樓樓市才能穩，房地產企業才能救活，新的爭論也由此展開來。
在新一輪爭論中，有鼓勵買樓的，如經濟學者馬光遠說今年買房自住，政策已很到位，房貸利率已前所未有的低，買房成本很低了。
有要求政策對買樓者網開一面，像如金融研究院院長管清友呼籲降房貸利率，並且考慮購房資格進一步放鬆、首付比例進一步下調、房貸期限進一步拉長，讓老百姓買得起房；有要求樓市漲價的，如前房地產商孟曉蘇稱，房價上漲對老百姓是好事，房價上漲可幫助人們抵禦通貨膨脹，會吸引大量資金進入房地產行業，從而阻止大量資金流入其他行業；也有要求樓市降價的，經濟學家楊帆說，想讓房地產市場重啟，就必須把房價降下來，維持高樓價沒成交量，相當於飲鴆止渴，長痛不如短痛。
這些爭論，屬於怎麼救樓市角度上的思考，更深層的爭論，是對樓市要不要救，支持救市的言論是老說法，但反對救市有新聲音，那是說過去20年積累泡沫太大，泡沫吹大後破裂是必然的，所以不應該救，也救不起來。
另一種新觀點，是由遵義城投債事件說起，說地方債務均以房地產為抵押物，深度綁架了銀行金融體系，也深度綁架了地方政府，再救一次等同危機累積。
堅持房是用來住 繼續三保
此時此刻，持續一言不發的主管部長，罕有發言了。倪虹最新以訪談形式表態，稱住建工作千頭萬緒、紛繁複雜，要「問題找得準、目標瞄得準、政策出得準」，而其提出精準目標是三大訊號，即一是毫不動搖堅持「房子是用來住的」，不准炒樓；二是繼續三保，即保交樓、保民生、保穩定；三是「合力整治房地產市場秩序」，要有查處房地產開發、房屋買賣、住房租賃、物業服務等領域的新整治了。智庫學者說，倪虹是半年不語，一鳴驚人。
撰文 : 金里仁