2023-01-10
經濟日報
【本報訊】市場消息透露，美孚新邨本月暫錄6宗二手買賣，其中3期百老滙街84號低層B室，實用面積543平方呎，屬於兩房間隔，去年初放盤叫價828萬元，上月底減至600萬元吸客，最終再減15萬元，以585萬元易手，呎價10,773元。
資料顯示，業主於2018年高峰期以788萬元購入，因業主急沽貨，是次易手帳面蝕讓203萬元，持貨約4年半期內貶值約26%。
日出康城晉海2房 3年貶10萬
其次，屯門鄉事會路天生樓低層C室，實用面積241平方呎，屬於開放式間隔，剛以416萬元易手，呎價17,261元。原業主於2018年初以453萬元購入，持貨約5年帳面蝕讓約37萬元離場。
其次，日出康城晉海3B座低層E室，實用面積約501平方呎，屬兩房間隔，向西北望日出公園景。原業主最初叫價838萬元放盤，因應市況多次下調價格，累減90萬元，最終以約748萬元成交，呎價約14,930元。原業主於2019年4月以約830萬元購入單位，是次轉售帳面蝕讓約82萬元，單位3年貶值近10%