通關在即，二手入市氣氛轉明朗，吸引部分觀望已久的準買家入市，睇樓量稍回升，入市步伐亦加快，市場上錄多宗減價易手，不過，部分業主減幅已收窄，如天水圍嘉湖山莊有2房單位，裝潢企理，原叫價498萬，現以465萬沽售，呎價約10520元，屬市價。
新界
嘉湖山莊
首置客465萬買2房
祥益地產高級分行經理謝利官表示，天水圍嘉湖山莊有首置客入市，1座中層F室，實用面積442方呎，2房，日前獲區內首置客垂青，買家睇中單位廳房均擁開揚景，原業主叫價498萬，現減至465萬，實用呎價約10520元，屬市價。原業主於2016年以約316萬購入單位。
海之戀
海景議價至1308萬
利嘉閣地產高級分區董事譚健偉指出，荃灣海之戀9座中層E室售出，實用面積761方呎，3房套連儲物室，望內園及藍巴勒海峽，原叫價1380萬，新近獲買家洽購，議價至約1308萬，實用呎價約17188元。新買家心儀單位內櫳闊落實用，可望海景。據悉，原業主2017年斥約1050.4萬一手向發展商購入。
藍天海岸
2房戶598萬承接
美聯物業營業經理鄭文龍指出，東涌藍天海岸錄2房戶成交，5座中層H室，實用面積490方呎，獲同區租客垂青，新買家上見東涌樓價較高位下調超過2成，故以598萬承接單位，實用呎價約12204元。同類高層單位於本月上旬以576萬成交，是次成交單位雖樓層較低，但樓價已見回升約4%。原業主於2005年以208萬購入物業。
愉景新城
中層呎價13385元
中原地產首席分區營業經理丘漢偉透露，荃灣愉景新城12座中層F室成交，實用面積650方呎，3房套房，享開揚園景及市景，今年5月開價1000萬，近日減至880萬。業主已舉家移民，願擴大議幅，議價後以870萬沽出，實用呎價13385元。買家為同區換樓客，數月前售出舊居後，見近期樓價明顯回落，通關在即，即加快入市步伐議價承接。原業主則於2012年以500萬買入單位。
香港
健威花園
高層598萬成交
美聯物業高級營業經理謝國安表示，北角健威花園2房單位成交，D座高層8室，實用面積446方呎，最近叫價為610萬，議價後以598萬成交，實用呎價約13408元，買家見樓價回落，且通關效應或令樓價回升，即趕及新年底前上車。原業主於2016年6月以約510萬購入上述物業。
奧栢．御峯
開放式望景460萬
香港置業高級區域董事黃慶龍透露，大角嘴錄奧栢．御峯2座中層F室成交，實用面積283方呎，屬開放式間隔，向東南望內園景。原業主以約535萬放盤約1年後吸引買家洽詢，經議價後以460萬承接，實用呎價約16254元，低市價約4%。據悉，新買家心儀單位屬半新盤，加上景觀開揚，睇樓2次後即決定購入。原業主在2012年5月以約336.7萬元購入上述物業。
九龍
昇悅居
3房戶940萬沽
利嘉閣地產聯席董事李啟昌指出，長沙灣昇悅居錄3房戶成交，6座中層C室，實用面積602方呎，原業主開價980萬，及後隨市況下調價格，獲區內換樓客洽商，早已留意四小龍屋苑的3房單位一段時間，見上址享開揚景，間隔合用。最新以約940萬成交，實用呎價15615元。原業主2002年初斥資約254萬一手購入單位。
美孚新邨
低層園景帳蝕40萬
中原地產分區營業經理馮健平表示，美孚新邨百老匯街89號低層B室，實用面積914方呎，3房套，望內園景，原先以980萬放盤，議價後終以920萬沽出，實用呎價10066元。新買家為換樓客，已睇樓一段時間，近日見通關有望，原業主提供議價後即承接。據了解，上址業主早於2017年5月以960萬購入單位，是次沽出單位帳面蝕讓約40萬。
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