胡孝直早於1987年入行,36年來,見盡市況起落,他表示,03年沙士來得兇猛,去得迅速,今次疫情一拖卻三年,去年下半年,利息突然抽高,令投資者措手不及,殺傷力不能小覷。
「先苦後甜」新一年
早前股市跌至低位,近月迅速反彈,加上通關落實,市場情緒突然高漲,不過,胡孝直審慎,他預期通關初期,遊客未如預期中理想,資金走向亦屬未知之數,不過,香港始終是一個步伐很快的城市,只要疫情受控,下半年復常之後,又是另一番新景象,今年是先苦後甜新一年,一切會漸入佳境。
他入行時,率先做商廈租賃,建立穩定客路,第一宗買賣,為一家著名會計師樓,覓得統一中心自用據點,他為人穩健,同時亦愛接受挑戰,先後任職威格斯、第一太平戴維斯(香港)及世邦魏理仕等大型測量行,對上一份工作,曾在高力國際工作長達21年。
2021年5月1日,他加入萊坊,在疫情期間,先後促成大買賣,包括紅磡「逸.酒店」(Hotelsáv)(16.46億)、深井汀蘭居等(14.2億)。胡孝直說,去年酒店房間成交多達2300多間,屬歷年高位,酒店出路廣,可轉作學生宿舍,疫市下出租有保障。
連環促成酒店大買賣
過往,大刁代表作多不勝數,包括中環干諾道中50號全幢(48.8億)、皇后大道中181號低座全幢(23.75億)、皇后大道中181及183號寫字樓(26.4億)等。
胡孝直出身中產家庭,童年時居美孚新邨,早年留學英國,就讀管理學,曾在英國從事會計,他說,喜歡接觸人,最終回港找到理想工作。