涉事的貪污集團除了向維修工程的負責人行賄，以便取得工程合約，亦涉串謀承建商誇大工程價格，並在業委會安插棋子操控招標過程，亦會唱好指定承辦商及抹黑競爭對手，企圖左右業主決定。
唱好指定承辦商 抹黑對手
集團先賄賂樓宇維修「話事人」，以換取對方協助取得維修或工程合約、法團內部文件、協助與集團有關承辦商以貪污手段「圍標」、落選承辦商重新入圍，以平息業戶對維修工程或招標程序的質疑或不滿等。
集團涉嫌將工程標價誇大10至20%。在工程承辦商取得工程合約，開展工程及收取工程費後，會將誇大了的費用交回集團，由集團向黨羽發放賄款。
其中一案涉及新界區一大型屋苑、樓齡近40年的大維修工程合約，大廈工程顧問估算維修工程要2,000萬元，與部分承辦商的入標價大致接近，不過屋苑業委會另外聘請獨立顧問估價，估價只需900萬元。
廉署調查發現集團以100萬元與工程顧問合謀提高估價，安排承辦商以高價入標，同時行賄物管公司職員，要求他們在業主大會中向業戶解釋估價差別。
另一宗個案，涉及九龍區一棟60年樓齡的單幢式樓宇，大廈沒聘用管理公司，日常事務由法團負責，為了取得價值2,000萬元的維修工程，10人法團中有4人受賄，包括法團正副主席及2名成員，攤分合約中10%約200萬元。
有關的調查顯示，該集團準備將工程合約跨大，而所得的利益用作支付法團成員，包括免收主席工程費，以促使業主投票指定承辦商。
責任編輯：蔡偉強