本年度首幅截標用地、赤柱環角道豪宅地，昨截收4份標書，包括去年連環投得多幅地皮的長實 （01113） 、新地 （00016） 、嘉華 （00173） ，上述發展商均獨資競投，而信置 （00083） 則夥拍鷹君 （00041） 合資入標。
嘉華香港地產發展及租務總監尹紫薇表示，集團是次獨資入標，出價視乎市場定價。由於地皮位於港島南區，比較罕有，而且規模大，所以參與競投。另外，中港通關在即，她相信「未來樓市各方面都會好」。
該地位於斜坡上，鄰近馬坑邨，佔地約25.7萬平方呎，總樓面面積約48萬平方呎。地皮於去年初估值曾高達260.5億元，惟市場已因應近期市況紛調低估值至百億元以下，估值大挫近7成。綜合最新市場資訊，地皮估值約52.8億至85億元，每平呎樓面地價約1.1萬至1.8萬元。
荃灣住宅地旺角商地 下周招標
美聯測量師行董事林子彬指，發展規模之大為區內近期罕見，由於投資額高，故是次主要獲大型發展商及財團參與入標競投，入標數量一般，估計發展商出價亦偏審慎。
地政總署宣布，將於本月13日（下周五）招標兩幅用地，包括：荃灣寶豐路住宅地，以及旺角洗衣街與亞皆老街交界商業地，並分別於2月10日（周五）及2月24日（周五）截標。
另外，位於九龍灣海旁地段的九龍貨倉經過逾10年時間規劃，而九龍倉 （00004） 早前完成20.9億元補地價，將會重建成豪宅項目，每呎樓面地面補地價2,520元，亦是工廈標準金額補地價機制推出近2年以來，首宗「工轉住」個案。項目將建7座住宅，提供1,782伙，最快可於1至2年後預售樓花。
作者：潘淑盈
責任編輯：黃鑠安