相隔近7年再有賣地表地皮新供應的赤柱環角道豪宅地，於昨日截標，地政總署公布，合共接獲4份標書，是今年首幅截標的地皮，入標財團清一色為「本地薑」，據現場所見及綜合市場消息，入標財團包括長實、新地、嘉華，信和夥拍鷹君合組財團入標。
嘉華尹紫薇：出價參考市場因素
嘉華國際香港地產發展及租務總監尹紫薇表示，地皮位處港島南區，屬區內罕有大規模新供應，她透露出價參考市場因素，並以獨資方式入標；她相信本港與內地通關後，各方面都會愈來愈好。
華坊諮詢評估資深董事梁沛泓表示，入標數目符合預期，認為入標意欲尚未因通關因素及股市回勇而有太大的變化。惟近月有多幅地皮以低價批出，業界下調該地估值約45%，綜合最新市場估值介乎約62.4億至80.2億，每呎估值約1.3萬至1.67萬。
上述地皮為赤柱環角道豪宅地，鄰近昭陽花園及壁如花園等，地盤面積約25.7萬方呎，涉及可建總樓面約48.02萬方呎，估計可提供約650伙，是區內近年最大型的地皮新供應，料日後可發展規模較大的豪宅屋苑。
另地政總署昨日公布推出荃灣寶豐路住宅地及旺角洗衣街商業地招標；其中寶豐路住宅地，鄰近灣景花園及麗城花園，地盤面積近9萬方呎，涉可建總樓面約31.43萬方呎，料可提供約490伙，於本月13日招標，2月10日截標。綜合估值約12.57億至15.09億，每方呎估值約4000至4800元。
地政總署推兩地招標
同時推出旺角洗衣街大型商業地，地盤面積約12.4萬方呎，可建總樓面約152.4萬方呎，是區內近年罕有新供應，將於本月13日招標，2月24日截標；最新市場估值約91.45億至121.93億，呎價估值約6000至8000元。資料顯示，該地皮前身為水務署大樓及食環署公室原址，政府早約廿年前已決定待搬遷水務署後出售，其間就土地用途作長時間的研究，並一度有意連旺角東站一併發展，規劃署早於2009年提出重建，至2019年正式拆卸大樓後，政府改劃土地為發展商業用途。地點毗鄰港鐵旺角東站，及由新地發展的MOKO新世紀廣場，區內對上一項大型商業項目為2004年由市建局與鷹君合作發展的朗豪坊。