2023-01-02
星島日報
內地通關在即，加上美國或放慢加息步伐，不少準買家加快入市步伐，元旦長周末二手成交平穩，但仍以減價及低價成交主導。中原高級分區營業董事伍錦基表示，2023年首日將軍澳區暫錄得5宗成交，其中領峯6座中層LB室，面積813方呎，3房1套加多用途套房間隔，去年6月放盤時叫價1200萬，上月底減價至930萬，最終以888萬成交，呎價10923元，成交價創同類單位新低。
領峰中層戶888萬沽
據了解，同區晉海亦錄得低價成交，單位為1B座低層D室，面積473方呎，2房間隔，原叫價880萬，累積減價212萬後，終以668萬沽出，創同類單位歷史新低，呎價14122元。
太古城兩日2成交
此外，利嘉閣高級聯席市務董事郭永峰表示，買家趁長假期外出睇樓，近日入市步伐明顯加快，其中荔枝角美孚新邨單日連錄4宗成交，包括5期恒栢道3號中層B室，面積509方呎，2房間隔，以620萬沽出，呎價12181元。
另外，百老匯街53號低層D室，面積556方呎，2房間隔，以578萬成交，呎價10396元。
中原分行經理李百達稱，鰂魚涌太古城於過去兩日錄2宗成交，成交價均低於1000萬，其中寶山閣低層G室，面積691方呎，3房間隔，以980萬成交，呎價14182元；海星閣低層H室，面積603方呎，2房間隔，967萬易手，呎價16036元。
祥益高級經理林家倫透露，天水圍嘉湖山莊錄得一宗成交，為景湖居12座高層C室，面積546方呎，成交價548萬，呎價10037元。
OMA OMA持貨3年帳蝕95萬
市場消息指，屯門OMA OMA 1A座高層D室，面積467方呎，以505萬易手，呎價10813元。原業主於2019年斥資約595萬購入，持貨逾3年轉售，帳面蝕讓95萬。