二手樓價跌勢持續，長假期多了準買家睇樓盤，欲趁機以低價入市，睇樓量回升，市場成交仍以減價為主導，部分二手業主更擴大議幅，加快交投，欲趕於農曆新年前去貨，部分為蝕讓成交，如大埔天鑽有3房靚裝單位，原業主叫價898萬，後與新買家議價減102萬，以796萬沽出，帳面蝕讓近「1球」。
新界
天鑽
移民盤796萬承接
美聯物業助理區域經理楊浩然表示，大埔天鑽有3房戶成交，10座低層H室，實用面積750方呎，據悉，原業主因移民，搶在聖誕節前沽出物業，原開價約898萬，新買家睇中間隔實用，屋苑樓齡新，附有靚裝修，終議價以796萬承接單位，實用呎價約10613元。原業主於2019年以895萬元購入物業，持貨逾3年，現轉手帳面虧蝕99萬。
嘉湖山莊
2房中層452萬
祥益地產高級分行經理謝利官指出，天水圍嘉湖山莊景湖居10座中層E室，實用面積446方呎，2房2廳。新買家為區內客，原業主累減逾40萬，新買家便決定以452萬購入上址作自住上車，實用呎價約10135元，屬市價。原業主於2019年以約508萬購入，現轉手虧蝕約56萬。
青怡花園
3房戶586萬易手
利嘉閣地產高級市務經理曾定杰透露，青衣青怡花園錄3房單位買賣，1座中層C室，實用面積約547方呎，望開揚市景，原業主今年8月放盤，最初叫價約738萬，近期隨大市下調價格，吸引同區新婚夫婦洽購，最終以約586.8萬易手，實用呎價約10728元。據悉，原業主2016年以約512萬購入。
海日灣
中層1房500萬沽
中原地產分行經理李嘉龍指出，大埔白石角海日灣2期10座中層M室，實用面積308方呎，1房間隔，10月放盤時開價約620萬，其後減至590萬，雙方議價後以500萬沽出，實用呎價約16234元。新買家為年輕女生，見間隔合用，屋苑有會所，決定入市單位自住。原業主則於2019年以501.7萬購入單位，持貨3年轉售，帳面蝕讓約1.7萬。
珀麗灣
海景高層550萬
美聯物業高級營業經理凌光盛表示，馬灣珀麗灣錄「移民盤」易手，12座高層G室，實用面積531方呎，2房，同時享有海景及內園景，間隔方正實用，附企理裝修，單位擁特高樓底。據悉，原業主因移民放售，原開價650萬，新買家為區內分支家庭，見減價近100萬，終以550萬成交，實用呎價約10358元。原業主於2008年以約257萬購入物業。
香港
新翠花園
3房低層655萬
中原地產分行經理冼子明透露，柴灣新翠花園4座低層F室，實用面積537方呎，3房開則，望樓景。業主以655萬將單位沽售，實用呎價12197元。買家屬於用家，鍾情物業位於地鐵上蓋，見業主減價接近100萬即購入自用。原業主於2006年以198萬買入單位。
九龍
宇晴軒
園景中層728萬
香港置業區域董事方文偉表示，長沙灣宇晴軒錄2房戶買賣成交，7座中層F室，實用面積445方呎，向北望園景。原業主以約770萬放盤約3個月後吸引外區客洽詢，雙方經議價後以728萬易手，實用呎價約16360元。據悉，新買家為首置客，即睇即決定入市。原業主於2019年3月以約720萬購入，剛SSD鬆綁，是次轉手帳面獲利8萬，扣除轉售成本後，料業主虧蝕離場。
OCEAN ONE
山海雙景呎價14093元
中原地產分區營業經理廖忠堅指出，油塘OCEAN ONE高層B室易手，實用面積772方呎，3房套房加工人套房，業主原叫價1200萬，新期以1088萬易手，實用呎價14093元。新買家為區內客，睇中放盤向東南，享避風塘海景及翠綠山景。據悉，原業主於2013年12月以1081萬買入單位，是次沽出單位帳面僅獲利7萬。
成交速遞