2022-12-31
星島日報
儘管近期樓市氣氛略為好轉，但仍有部分準買家「租住先」觀望後市走勢，加上不少租客趕在農曆新年前租入單位，支持住宅租賃市場。港置區域營業董事蘇國榮表示，奧運站君匯港3座低層A室，面積約482方呎，單位以每月約1.88萬放租兩星期後獲洽租，議價後以每月1.75萬租出，呎租約36.3元，低市價約5%。
太古城2.6萬租出
市場消息透露，鰂魚涌太古城東山閣中層B室，面積約808方呎，3房套間隔，單位原本每月叫租約2.8萬，議價後減價約2000元，以每月約2.6萬租出，呎租約32.2元，屬市場成交。
消息又指，南昌站匯璽3B座中層F室，面積約350方呎，1房間隔，單位原本以每月約1.87萬放租，近日議價後減價900元，以1.78萬租出，呎租約50.8元，同樣為市價成交。
屯門寶怡兆畦苑獲承租
此外，屯門近日連錄多宗短租個案。祥益分行經理黃文樂表示，屯門寶怡花園1座低層F室，面積約415方呎，2房1廳間隔，由於租客原居所進行裝修工程，因此需覓6個月短租盤暫住，由於單位鄰近原居所，方便視察裝修進度，加上業主願意減租1000元，因此以每月1萬承租單位，並且一次過繳付期內租金，呎租為24.1元。
黃文樂又表示，同區居屋兆畦苑A座低層20室，面積489方呎，租客因原居所裝修，需要3個月租盤暫住，因此以每月1萬「即睇即租」，呎租20.4元。