2022-12-23
東方日報
Mastercard經濟研究所（Mastercard Economics Institute）發表的《2023年度經濟展望報告》指出，在亞太區，部分市場的家庭將面臨比其他市場更沉重的按揭負擔。澳洲的按揭負擔佔可支配收入177.5%，排名較高。相比之下，新加坡和內地家庭的按揭負擔分別為86.2%和66.8%，面對着較低風險。至於香港，按揭負擔是居民可支配收入的59.6%，表示香港家庭因過分依靠按揭債務置業而導致負擔過重的風險亦較低。
亞太區消費回到疫前
該所又稱，由於食品和能源在消費預算中佔比較大，低收入家庭將尤其受壓。自2019至2022年，高收入家庭的可支配開支增長速度是低收入家庭的近兩倍。然而，隨着通脹正常化，這個差距將顯著縮窄，預期已發展經濟體平均通脹率，由今年第四季的7.1%回落至明年第四季的3.1%，說明來年通脹壓力將有所紓緩。展望明年，許多市場將會以不同速度增長，預料大部分已發展國家住屋相關的消費佔所有支出將會下跌約4.5%，低於疫情前水平。
此外，亞太區的消費已大致回復至疫情前水平，而區內家庭收入水平高度分化，導致消費行為明顯不同。
在香港，重開邊境的熱潮持續，零售增長勢頭由食品和能源等必需品延伸至旅遊和非必需消費品；富裕與非富裕持卡人的可支配開支分別上升63.1%及30.7%，兩者相差32%，意味疫情期間較高收入家庭對物價上漲的承受能力較高，低收入家庭則需要較大幅削減可支配開支。