2022-12-20
星島日報
隨着中港兩地同步放寬防疫措施，市場憧憬短期內能夠與內地通關，買家紛紛加快入市步伐。港置首席分區董事劉浩勤表示，將軍澳「夾屋」叠翠軒4座低層F室，面積約660方呎，3房連多用途工作間間隔，單位以750萬放盤約1個半月後獲洽購，買賣雙方議價後，最終減價61萬，以約689萬成交，呎價約10439元，高市價約4%。
新港城800萬易手升2.2倍
世紀21奇豐分行經理張翠珊表示，馬鞍山新港城M座中層05室，面積551方呎，3房間隔，單位放盤僅1日即獲買家洽購，減價80萬至800萬成交，呎價14519元。
原業主於2000年11月以253萬購入，持貨22年轉售，帳面獲利547萬，單位期內升值約2.2倍。
YOHO 3房呎價1.35萬售
美聯助理區域經理馮根明指出，元朗YOHO Midtown M7座高層D室，面積901方呎，3房1套連士多房間隔，據悉買家為外區首置客，見近日市場頻現利好消息，決定加快入市，買賣雙方議價100萬後，最終以1220萬成交，呎價13541元。
原業主於2017年以約1088萬購入，持貨逾5年轉售，帳面獲利132萬，期內物業升值12%。
中原副分區營業經理余仲平表示，荃灣麗城花園3期2座中層C室，面積742方呎，單位減價38.2萬後，以711.8萬成交，呎價9593元。
原業主於2014年5月以508.8萬購入，持貨8年轉售，帳面獲利203萬，單位期內升值約40%。
市場消息透露，沙田欣廷軒2座高層D室，面積397方呎，3月放盤時叫價約850萬，8月減至750萬，12月初再減至680萬，日前以616萬易手，呎價15516元。
儘管單位累積減價234萬，然而原業主於2000年以193萬購入，持貨22年轉售，帳面獲利約423萬，單位期內升值約2.2倍。
德福花園24年帳賺461萬
消息又稱，九龍灣德福花園Q座高層09室，面積558方呎，議價後以686萬成交，呎價12294元。原業主於1998年12月斥資225萬買入，持貨24年轉售，帳面獲利461萬。