2022-12-19
星島日報
臨近聖誕節及農曆新年，部分業主擴大議價幅度加快租出單位。港置首席聯席董事朱永健表示，鰂魚涌太古城12月至今暫錄約39宗租賃個案，較上月同期增加28%，近日建安閣一個低層E單位，面積約580方呎，單位以每月約2.4萬放租4個月後，獲外區客洽租，議價後減價4000元，以每月約2萬租出，呎租約34.5元，屬市價成交。
太古城暫錄39宗租賃
中原分行經理何家樂表示，天水圍嘉湖山莊剛錄得一宗月租低於1萬元之租賃個案，該單位為樂湖居2座中低層F室，面積449方呎，2房間隔，原本每月叫租1.1萬，放租約5日獲洽租，議價後減價1500元或13.6%，以9500元租出，呎租約21元。
美孚低市價2.6%租出
市場消息透露，荔枝角美孚新邨二期百老匯街28號低層D室，面積約733方呎，2房間隔，單位以每月2.1萬放租約2個月後獲洽租，議價後以1.85萬租出，減幅近12%，呎租約25.2元，低市價2.6%。
此外，祥益高級區域經理黃慶德表示，屯門啟豐園新近錄得一宗短租4個月個案。該單位為2座高層H室，面積約330方呎，一名同屋苑客人因原居所正進行裝修工程，因此一次過繳清期內租金，以每月1.25萬獲承租，呎租37.9元。