樓市疲弱，資金轉炒電單車位，鰂魚涌太古城一連2個月錄得電單車位短炒獲利成交，其中一個電單車位以20萬元售出，不足3個月炒貴逾3成。
買家20萬承接 租金回報6厘
據消息指出，上述太古城停車場2樓單號電單車位，新近獲買家以20萬元承接，雖然較開價低3萬元，惟按原業主今年9月下旬斥資15萬元買入價計，短時間帳面仍獲利5萬元，升值33.3%。
有代理透露，太古城電單車位現時市值月租約1,000元，意味前述買家享約6厘租金回報，比坊間不少住宅單位，僅約2至3厘租金回報吸引。
事實上，太古城近期接連錄得電單車位短炒獲利個案，例如停車場1樓雙號電單車位，於今年10月以21.5萬元易手，對比原業主9月下旬購入價15萬元，更短短約1個多月升值6.5萬元，賺幅43%。
將軍澳CAPRI車位 183萬易手
另邊廂，將軍澳跨灣大橋及將藍隧道通車，刺激區內車位需求。利嘉閣地產分區經理蔡庭勇表示，將軍澳CAPRI地庫1層單號車位，新近以183萬元易手，屬屋苑今年首宗車位成交。原業主2017年以173萬元買入，帳面升值10萬元或5.8%。
作者：鄭達偉